ゼームス坂パークハウス

  • 東京都品川区南品川六丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 10階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
4,480万円
93.3万円/㎡
相場
4,130万円
86.0万円/㎡
2,755
3,672
4,589
5,505
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,672万円〜4,589万円
76.5万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ゼームス坂パークハウス
4,480万円（93.3万円/㎡）/ 4階 / 48㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は101.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/018,150万円150.9万円2階 54㎡ 1LDK+S南
2025/06/014,480万円93.3万円4階 48㎡ 2DK南東
2024/09/255,280万円97.8万円2階 54㎡ 1SLDK南西
2024/09/245,280万円114.4万円8階 46.14㎡ 2LDK南西
2024/09/175,980万円110.7万円2階 54㎡ 1LDK+S南西
2024/09/155,980万円110.7万円2階 54㎡ 1SLDK南
2024/09/085,980万円110.7万円2階 54㎡ 2LDK南西
2024/09/065,980万円110.7万円1階 54㎡ 2LDK南
2024/03/054,999万円108.3万円5階 46.14㎡ 2LDK南西
2023/12/274,999万円108.3万円5階 46.14㎡ 2DK南
2023/05/225,499万円101.8万円3階 54㎡ 2DK南西
2023/05/227,299万円99.9万円3階 73.05㎡ 3LDK南東
2023/04/227,299万円99.9万円3階 73.05㎡ 2LDK東
2023/04/187,499万円102.7万円3階 73.05㎡ 3LDK南東
2023/04/147,499万円102.7万円3階 73.05㎡ 2LDK東
2023/03/175,499万円101.8万円3階 54㎡ 2LDK-
2023/03/047,699万円105.4万円3階 73.05㎡ 3LDK南東
2023/02/027,699万円105.4万円3階 73.05㎡ 2LDK東
2023/01/124,480万円93.3万円9階 48㎡ 2LDK南東
2022/10/224,699万円101.8万円8階 46.14㎡ 2LDK南西
2022/10/166,280万円86.0万円3階 73.05㎡ 4DK南東
2022/08/074,580万円99.3万円10階 46.14㎡ 1LDK南西
2022/04/014,780万円88.5万円8階 54㎡ 2LDK南西
2022/03/184,980万円92.2万円8階 54㎡ 2LDK南西
2022/01/293,980万円82.9万円9階 48㎡ 2LDK南東
2021/05/234,499万円93.7万円10階 48㎡ 2LDK南東
2021/05/224,499万円93.7万円10階 48㎡ 1LDK+S南東
2021/03/253,850万円83.4万円4階 46.14㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は92.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ゼームス坂パークハウス
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 4,480万円93.3万円48㎡2DK4階 / 10階建 南東1971年63戸SRC
2025/02/11秀和南品川レジデンス
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 3,980万円88.4万円45㎡1LDK5階 / 10階建 南東1971年86戸SRC
2024/06/08メゾンアベニュー
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,880万円96.3万円40.28㎡1LDK2階 / 8階建 南東1976年41戸SRC
2024/07/14パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,680万円91.4万円40.28㎡1LDK2階 / 8階建 南東1976年41戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ゼームス坂パークハウス
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 13.7万円0.29万円48㎡2DK4階 / 10階建 南東1971年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、品川区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は品川区の平均と比較して15.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
品川区
81.0万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名ゼームス坂パークハウス
所在地東京都品川区南品川六丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月1971年
階数10階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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